GSハイム平野2

  • 大阪府大阪市平野区瓜破西一丁目

  • / 喜連瓜破駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 10階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
1,580万円
37.0万円/㎡
相場
1,641万円
38.4万円/㎡
945
1,409
1,874
2,338
AI査定結果
推定相場価格
1,641万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,409万円〜1,874万円
33.0万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2026年5月2日
GSハイム平野2
1,580万円（37.0万円/㎡）/ 5階 / 42.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/231,580万円37.0万円5階 42.74㎡ 2LDK南
2025/06/131,095万円25.6万円2階 42.74㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/23GSハイム平野2
大阪市平野区瓜破西一丁目
喜連瓜破駅7分 1,580万円37.0万円42.74㎡2LDK5階 / 10階建 南1986年56戸RC
2025/05/26ビーバードルチェ平野公園
大阪市平野区平野東四丁目
加美駅14分 1,898万円37.5万円50.66㎡2LDK4階 / 8階建 南1988年45戸RC
2024/09/18朝日プラザ平野南
大阪市平野区喜連二丁目
喜連瓜破駅3分 1,220万円27.9万円43.74㎡1LDK1階 / 6階建 南1990年66戸RC
2024/01/14エクセラート平野B棟
大阪市平野区加美西二丁目
加美駅8分 1,780万円35.6万円50.05㎡2DK7階 / 10階建 -1985年94戸SRC
2024/09/10メゾンドール平野パークサイド
大阪市平野区加美東三丁目
新加美駅13分 1,680万円33.1万円50.78㎡2LDK3階 / 11階建 東1986年68戸SRC
2026/05/01進和グレーシィハイツ平野
大阪市平野区喜連四丁目
喜連瓜破駅4分 1,890万円38.9万円48.6㎡2LDK8階 / 10階建 南1988年92戸RC
2026/01/28GSハイム平野
大阪市平野区長吉長原一丁目
出戸駅3分 1,399万円32.0万円43.74㎡2DK7階 / 8階建 南西1984年31戸RC
2025/08/17ビーバードルチェ長吉
大阪市平野区長吉六反一丁目
長原駅15分 1,480万円28.8万円51.3㎡2LDK5階 / 5階建 南西1989年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積32.74㎡〜52.74㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名GSハイム平野2
所在地大阪府大阪市平野区瓜破西一丁目
交通喜連瓜破駅徒歩7分
築年月1986年
階数10階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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